加盟費(fèi)用及入駐流程
一、加盟費(fèi)用
無論是國內(nèi)還是國外的短租或者長租訂單，每一筆都會收取10%的服務(wù)費(fèi)用。
要發(fā)布房間，需先注冊成為會員。普通會員注冊免費(fèi)，不過發(fā)布房源的數(shù)量有一定限制。
二、入駐流程
打開木鳥民宿應(yīng)用，用手機(jī)號完成登錄操作后進(jìn)入“我的”頁面，找到“切換成房東”選項(xiàng)，點(diǎn)擊其右側(cè)的“點(diǎn)擊切換”按鈕。
同意相關(guān)協(xié)議后即可發(fā)布房源，目前有兩種發(fā)布方式可供選擇：一是從其他平臺一鍵搬遷發(fā)布，二是首次在該平臺發(fā)布，您可根據(jù)自身需求靈活挑選。
先選定房源對應(yīng)的國家與城市，再填寫具體的房源地址，之后點(diǎn)擊【下一步】按鈕，即可進(jìn)入到后續(xù)的操作環(huán)節(jié)。
請依次填寫房源的相關(guān)信息資料，完成房源認(rèn)證步驟后，點(diǎn)擊【提交審核】按鈕，等待平臺進(jìn)行審核。
提交審核之后，需要完成房東身份的認(rèn)證，用身份證就能進(jìn)行操作；另外，還得完成銀行卡綁定的步驟。
軟件亮點(diǎn)
聯(lián)網(wǎng)公安系統(tǒng)：借鑒酒店管理系統(tǒng)的模式，對房客和房東的身份信息進(jìn)行核驗(yàn)，并與公安系統(tǒng)直接聯(lián)網(wǎng)，以此確保身份信息的真實(shí)性。
倡導(dǎo)房東為房源配備智能門鎖，借助智能門鎖的身份核驗(yàn)功能對房客進(jìn)行驗(yàn)證，以此增強(qiáng)入住環(huán)節(jié)的安全保障。
專屬保險保障服務(wù)：我們已與太平保險公司達(dá)成合作，用戶完成下單操作后，太平保險的后臺系統(tǒng)將同步生成對應(yīng)的保險訂單，以此為交易雙方的人身安全與財(cái)產(chǎn)安全提供可靠保障。
雙向評價機(jī)制：依托平臺積累的相關(guān)數(shù)據(jù)，構(gòu)建房客與房東之間的雙向評價體系，以此為后續(xù)使用平臺的用戶提供參考依據(jù)。
支付寶的支付閉環(huán)體系：一方面打通線上支付鏈路，讓交易雙方的全流程都在線上完成；另一方面通過綁定銀行卡的方式，依托背后真實(shí)有效的用戶信息，為交易安全筑牢防線。
軟件功能
搜索房源：能夠查找契合需求的房源，了解房東的用戶滿意度情況，還能借助400電話提前和房東或者客服進(jìn)行溝通。
上傳房源：完成免費(fèi)賬號注冊后，即可免費(fèi)發(fā)布房源信息。發(fā)布過程中，請仔細(xì)填寫各項(xiàng)房源內(nèi)容，保證所提供信息的準(zhǔn)確性。
預(yù)訂房源的流程如下：當(dāng)您選定心儀的房源后，請選擇合適的支付方式，然后將訂金預(yù)付至木鳥民宿平臺。支付成功后，您會收到一條短信，這條短信將作為您的入住憑證。
溝通預(yù)訂事宜：可通過400電話與房客進(jìn)行溝通，房客預(yù)訂成功后，系統(tǒng)會自動發(fā)送支付成功短信，以便確認(rèn)預(yù)訂信息。
旅客入住相關(guān)規(guī)定如下：入住前若對預(yù)訂安排有任何不滿或行程變動，可隨時取消預(yù)訂；入住期間如對住宿體驗(yàn)不滿意，也可申請退款，以此充分保障旅客的合法權(quán)益。
收款保證：租客入住后，平臺提供資金安全保障，房東可將訂金收取至自己的賬戶。
收看點(diǎn)評：房東可查看租客的評價與留言，提升用戶滿意度;同時可回復(fù)租客評價與留言，加強(qiáng)互動。
軟件特色
【海量房源 多元選擇】：平臺已拓展至全國396座城市，匯聚近40萬套優(yōu)質(zhì)房源，涵蓋海景別墅、特色民宿、精品客棧等豐富品類。無論是自由行探索、家庭游歡聚，還是商務(wù)出差、異地求學(xué)等不同場景，都能精準(zhǔn)匹配到心儀的短租居所、長租公寓或酒店式房源。
【真實(shí)深度體驗(yàn)】：隨時挑選特色房源，瀏覽照片、房源詳情、房東介紹及價格，在線與房東直接溝通。還能結(jié)識更多朋友，參與出海捕魚、探訪小巷尋覓美食等原汁原味的本地生活，告別走馬觀花的淺層游覽。
【安全保障與品質(zhì)實(shí)力兼具】：通過雙重實(shí)名認(rèn)證體系，并聯(lián)合芝麻信用、小白信用為住宿安全保駕護(hù)航。四木的房源均經(jīng)過36項(xiàng)嚴(yán)格指標(biāo)的篩選評估，布草做到一客一換、衛(wèi)生堅(jiān)持一客一清潔，讓入住體驗(yàn)可與五星級酒店相媲美。
【發(fā)現(xiàn)世界發(fā)現(xiàn)愛】：分享你的旅途故事，就能贏取租幣，租幣可以直接抵扣現(xiàn)金使用。讓我們一起在旅途中留下珍貴回憶，在每一座城市都留下屬于自己的足跡。
【八方來客聚于此】：不管是在上海、三亞、云南等各個地方，都能一鍵上線房源變身房東，省心又高效。無論旅途多么疲憊，都能尋覓到心儀的日租房，總有一間客棧的燈光為你守候。
